新京报慢(记者赵晖)昨天转让7块土地后，今天(4月17日)杭州市土地市场新增8块土地，号码是杭政储蓄[2019]29-36日。其中5宗为宅基地，3宗为商业商业用地。根据公告，上述8块土地以上海证券交易所的方式转让，其中西湖区有4块土地，拱门区有2块，下城区和江干区有1块。

在5块住宅用地中，地面建筑面积仅次于杭政储存[2019]31号文晖单元XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07块。该宗地位于下城区，可用于居住、商业、商业、商业服务业、城市轨道交通、社会停车场用地。地面建筑面积约22.96万平方米，上海证券交易所转让的起始价格约为52.44亿元(人民币，折扣)。根据公告，竞争者可以在2019年5月7日至2019年5月17日9:30向转让宗地报价。

此外，4月16日，杭州主城区公开宣布转让7宗土地，总土地面积约20.29万平方米，总建筑面积约46.82万平方米，总成交价约126.32亿元。除滨江区和下城区两块土地以底价成交价格外，只剩下5块土地的溢价率达到20%，其中位于西湖区的商业用地溢价率超过57.9%。值得一提的是，昨天转让的7宗地中，最不起眼的是3宗宅基地。其中，位于上城区的望江单元SC0402-R21-08地块受到16家企业的关注。

该宗地建筑面积约11.48万平方米，起价约40.03亿元。经过6次上海证券交易所报价、28次期限竞争价格和21次谦虚比例，该宗地最后以约50.03亿元和22%谦虚比例竞争杭州滨泰投资管理有限公司。

位于江干区的筛桥单元JG0603-R21-04区域总建筑面积约为12.89万平方米。9家企业经过74次白热化竞争，最后杭州致延投资有限公司以约35.35亿元的价格竞争，溢价率为29.7%。

另外，位于下城区的三里亭单元JG0901-R21-04A地块，建筑面积约6.45万平方米。共有11家企业参加了这块土地的竞争价格。经过34次期限竞争价格，最后杭州升级投资有限公司以约19.17亿元进入当地，溢价率超过23.1%。

杭州滨泰投资管理有限公司是杭州滨江房地产集团株式会社的全资附属公司杭州致延投资有限公司和杭州致升投资有限公司是绿城房地产集团有限公司的间接全资附属公司。

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