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请注意!你的住房公积金即将发生9大变化

作者:CF比赛竞猜平台 时间:2021-03-06 20:45
本文摘要:国务院法制最近发表了《住房公积金管理条例》的修改,公开发表了审查稿。与现行的《住房公积金管理条例》相比,修改审查稿有什么亮点?对我们的生活有什么影响?我们应该注意什么?1.公积金的提取范围可以扩大租赁、房地产、改建等提取审查原稿的白鱼限制提取条件,满足这些条件可以提取公积金:第一,销售、建设、大修、改建自营住宅;第二,副主任或卸任;第三,几乎失去劳动力,与公司中止劳动关系;第四,出国移居;第五,偿还债务住房贷款利息;第六,没有住房员工支付自营住房租金。

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国务院法制最近发表了《住房公积金管理条例》的修改,公开发表了审查稿。与现行的《住房公积金管理条例》相比,修改审查稿有什么亮点?对我们的生活有什么影响?我们应该注意什么?1.公积金的提取范围可以扩大租赁、房地产、改建等提取审查原稿的白鱼限制提取条件,满足这些条件可以提取公积金:第一,销售、建设、大修、改建自营住宅;第二,副主任或卸任;第三,几乎失去劳动力,与公司中止劳动关系;第四,出国移居;第五,偿还债务住房贷款利息;第六,没有住房员工支付自营住房租金。

员工有以上6种情况之一,可以提取员工住房公积金账户内的存储馀额。其中,副主任、卸任几乎丧失劳动力,与公司中止劳动关系的海外移居,提取员工住房公积金的,应同时撤销员工住房公积金账户。

这次在《住房公积金管理条例》的修改中,白鱼首次将支付房地产费纳入公积金的提取范围。迄今为止,上海、河北、山东、辽宁等省市已经发售了可以提取公积金支付房地产费的政策。这次《条例》的修正意味着将来全国有可能广泛实施这项政策。

目前,在北京提取公积金的政策中,没有住房的员工可以提取公积金,但不能提取公积金支付房地产费。据专家介绍,在提取公积金支付房地产费用的实际操作中,房地产企业的住宅区更容易。因为在支付房地产费用的时候,房地产公司不会拿到月收据,所以可以附上所有者住宅的票和购房合同等证明书。但是,一些住宅区,特别是旧住宅区没有房地产公司接受服务,一些住宅区将清洁、保安等分包给专业公司接受服务,业主很难发行证明自己支付房地产服务费用的证明资料。

如何确认房地产费的提取金额必须明确的操作者细则。专家指出,提取公积金支付房租,对于近两年来购买的家庭来说,实际用途并不大。卖房可以提取公积金,公积金提取总额是房屋总价。现在套房数百万,提取的金额不能用完。

对于比买房早的家庭来说,这还是个好消息。当时房价低,房价也少,很多房子只有几十万个地区,如果还买房子,提取公积金的总额就这么多,更容易用完,减少支付房地产费的情况,相当于提取的总额减少。2、四种情况可同时提取未婚住房公积金《条例》规定,符合以下情况可同时提取未婚住房公积金。

第一,销售、建设、修理、改建自营住宅;第二,偿还债务住房贷款利息的;第三,无住房员工支付自营住房租金的;第四,支付自营住房物业费。如果员工死亡或被宣布死亡,员工的继承人、遗赠人可以提取员工的住房公积金账户内的存储馀额,如果没有继承人也没有遗赠人,员工的住房公积金账户内的存储馀额就会进入住房公积金的电子货币收益。

3、个人家庭、灵活性低收入者个人可以支付公积金,在目前实施《住房公积金管理条例》中,只有月公司员工可以支付住房公积金,个人和公司可以同时支付。个人用户、自由职业者等不能支付公积金,也享受不能支付公积金贷款等政策。在此次《条例》的修改中,专家建议不断扩大公积金的支付范围。

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昨天发表的修改审查原稿中的白鱼规定,除了公司和员工以外,没有员工的个人工商店、非全日制员工和其他柔软的低收入者,个人也可以支付住房公积金,拥有提取、贷款等权益。4、缴纳金额限制高保低修订稿具体,公积金缴纳实施限制高保低。

存款基数由员工本人上年度月平均工资确认。参考员工工作地点上年度低收入者的平均工资,不得超过60%或超过3倍的存款比例下限不得超过12%,上限不得超过5%。

现在继续执行的《条例》中,只有5%的上限,没有别的下限。因此,业内人士指出,此次原作的下限很可能与此前一些公司支付的金额不可思议的公积金有关,以避免一些公司长期支付的高额公积金。北京住房公积金管理中心有关负责人的反应,北京住房公积金的缴纳额下限是上年度北京市员工月平均工资的300%,分别以公司和员工住房公积金的缴纳比例确认。

北京公积金缴纳比例为12%,公司损失困难,同意员工同意的,申请人可以减少公积金缴纳比例的上限,不得超过8%。目前2015年度,北京住房公积金月缴纳下限为4654元,员工和公司各月缴纳下限为2327元。

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北京公积金缴纳上限是员工住房公积金月缴纳基数不得高于市人保局发布的当年北京市最低工资标准。退休、内职等情况相似的员工,月缴纳基数不得高于当时北京市的基本生活费。这两种情况分别为412.8元和288.96元。

5、调整住房公积金管理委员会包括调整住房公积金管理委员会,增加行政机关人员数量,规定员工代表不得超过总人数的1/3.6。修改公司发行证明书的环节具体住房公积金提取和贷款申请人由住房公积金管理中心审查,银行根据委托合同处理相关缴纳申请,修改公司发行证明书的环节。7.延长提取和贷款审查期限的贷款审查期限从15日延长到10日。8.公司不支付,公积金支付少,公司不注册住房公积金,或者不为本公司员工设立住房公积金账户,公司逾期不支付,少缴纳,多缴纳住房公积金的违法行为,设立了适当的法律责任。

公司不办理住房公积金存款登记,或者不为本公司员工设立住房公积金账户申请的,住房公积金管理中心命令限期处理的,超过期限不处理的,应支付3倍以上5倍以下罚款的必要管理负责人和其他必要负责人,处以3000元以上5000元以下罚款。公司逾期未缴纳、缴纳少、缴纳多的住房公积金,由住房公积金管理中心命令期限修正的逾期未修正的,可向人民法院申请强制执行,处罚未缴纳或缴纳额在3倍以上5倍以下的罚款。违法行为2年内未被发现,也未被检举,住房公积金管理中心仍受到行政处罚。

9.欺诈住房公积金或被罚款3倍的新条例在一定程度上限制了提取条件,对欺诈公积金的现象加大了处罚力度。条例规定,通过获得欺诈资料等手段被欺诈,被命令撤回,构成处罚金的犯罪的,依法追究刑事责任。具体来说,通过获得欺诈资料等愚蠢手段提取住房公积金或获得住房公积金贷款的,住房公积金管理中心命令撤回申请的住房公积金或违法贷款,处以申请金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款金额10%以上30%以下的罚款,中止员工5年的住房公积金提取和贷款资格构成犯罪的,依法追究刑事责任。

根据计算,被骗借款的处罚金额不低。愚弄提取1万元,数万元罚款对个人来说已经不少了。

根据北京公积金贷款的120万下限,如果是欺诈,罚款金额在12万元到36万元之间,而且中止贷款资格,处罚力不大。在此次《条例》的修改中,提高欺诈公积金的处罚力也是焦点之一。

现在继续执行的《条例》中,没有关系的惩罚规则。关于住房公积金,到目前为止,9月份的公积金新政已经给予了很多福利住房建设部、财政部、中央银行三部委率先通报,自9月起,公积金贷款销售套房低于首付比例的北京、上海、广州、深圳可以根据国家统一政策,自律要求申请人住房公积金委托贷款销售第二套住房,低于首付比例。


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